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134.900,- für renovierungsbedürftiges 95 qm HAUS im Herzen der Fränkischen Schweiz

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Preise

  • Kaufpreis
    134.900 Euro
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    91327 Gößweinstein

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Dielen
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Holz
  • Kamin
    Ja
  • Stellplatzart
    Freiplatz

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 95,00 m²
  • Zimmer
    4,0
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    ca. 100 m²
  • Stellplätze
    1x Freiplatz
  • Separates WC
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1900

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    348267

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    SOFORT - f r e i

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    166.00 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    20.03.2032
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Primärenergie
    Holz
  • Baujahr
    1900

Objektbeschreibung

  • 9 5 m² renovierungsbedürftige Wohnfläche im Herzen der Fränkischen Schweiz + KfZ Stellplatz am Grund + SOFORT – f r e i + Einbauküche inklusive + Dielenboden + Dusche & Wanne im Bad + Gäste WC + Gewölbekeller + Holzofenheizung = 134.900,- EUR;

    Das renovierungsbedürftige Haus hat zirka 95 m² Wohnfläche und wurde um 1900 in der Urlaubsregion Fränkischen Schweiz im wunderschönen Gößweinstein errichtet.

    Das SOFORT freie Objekt muss generalrenoviert werden.

    Ein zeitlos hell gefliestes Bad mit Dusche und Wanne sowie Gäste WC wurden vor einigen Jahren installiert.

    Beheizt wird das Objekt mit Holzöfen, eventuell ist Biogasnahwärme verfügbar.

    Direkt vor dem Haus ist Platz für einen PkW.

    Das Gebäude selbst ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert.

    Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

    Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 134.900,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

    Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

    B E S I C H T I G U N G E N :
    sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

    Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !

Ausstattung

  • - im Herzen der Fränkischen Schweiz

    - S O F O R T – f r e i

    - das Objekt ist renovierungsbedürftig

    - Küche im Kaufpreis enthalten

    - Dielenboden

    - Bad mit Dusche und Wanne

    - separates Gäste WC

    - Ofenheizung

    - Gewölbekeller

    - KfZ Stellplatz am Grund

    - Nahwärmeanschluss oder Biogas möglich

    - B E S I C H T I G U N G E N :

    Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

    Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Lage

  • Gößweinstein liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz.

    Gößweinstein ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Forchheim mit etwa 4050 Einwohnern und liegt in der Fränkischen Schweiz am Zusammenfluss von Wiesent, Ailsbach und Püttlach.

    Markant sind die Burg und die Wallfahrtsbasilika.

    Zusammen mit anderen liebenswerten Dörfern liegt dieses Ferienzentrum verkehrsgünstig und für Unternehmungslustige ideal im Städtedreieck Bamberg, Bayreuth und Nürnberg.

Sonstige Angaben

  • Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

    Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

    Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

    In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

    Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

    Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor,

    - ob,

    - wann,

    - an wen,

    - und zu welchen Bedingungen

    die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

    Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

    Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ImmoUnion24 GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ImmoUnion24 GmbH.