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144.900,- für SOFORT freie 2 Zimmer 4 1 qm Wohnung in ruhiger Lage

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Preise

  • Kaufpreis
    144.900 Euro
  • Hausgeld
    200,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    90441 Nürnberg
  • Etage
    1

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Gartennutzung
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 41,00 m²
  • Zimmer
    2,0
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1900

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    349964

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    SOFORT - f r e i

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    155 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    17.05.2032
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Öl
  • Baujahr
    2000

Objektbeschreibung

  • 4 1 m² sofort freie Wohnung in ruhiger Lage auf der Hohen Marter bei Schweinau + LAMINAT + Tageslichtbad mit Wanne und WaMa-Stellplatz + Kunststoff-Fenster + Zentralheizung + Innenhof zur Nutzung + überdachte Fahrradparkplätze im Innenhof + zwei kleine Lagerkeller = 144.900,- EUR;

    Die SOFORT freie 2 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Hohe Marter bei Schweinau.

    Die Wohnung besticht durch eine geräumige Küche, die komplett eingerichtet im Kaufpreis bereits enthalten ist und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz.

    Dieser Wohnung sind zwei kleine Kellerabteile zugeordnet.

    Der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof wird durch einen überdachten Fahrradabstellschuppen ergänzt.

    Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 144.900,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

    Die tolle Wohnlage zum Entspannen und Wohlfühlen wird Sie überraschen.

    B E S I C H T I G U N G E N :
    sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

    Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !

Ausstattung

  • - ruhige Wohnlage auf der Hohen Marter bei Schweinau

    - die Wohnung ist SOFORT – f r e i

    - Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit

    - Laminat im gesamten Wohnbereich

    - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

    - energiesparende Kunststoff Fenster

    - Einbauküche im Kaufpreis enthalten

    - Waschmaschinenstellplatz im Bad

    - zwei kleine Kellerräume zur Wohnung

    - Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

    - überdachte Fahrradparkplätze im Innenhof

    - B E S I C H T I G U N G E N :

    Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

    Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Lage

  • Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Wohnlage auf der "Hohen Marter" in Nürnberg - Schweinau.

    Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind bequem zu erreichen.

    Eine U-Bahnhaltestelle befindet sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

  • Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

    Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

    Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

    In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

    Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

    Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor,

    - ob,

    - wann,

    - an wen,

    - und zu welchen Bedingungen

    die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

    Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

    Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ImmoUnion24 GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ImmoUnion24 GmbH.