ImmoUnion24

6 1 m² Wohnfläche + SONNEN- BALKON + Aufzug – LIFT + tolle Wohnlage direkt am Europakanal + LAMINAT + Einbauküche inklusive + NEUE Fenster aus 2021 + Tageslichtbad + Komfortwohnanlage mit allen Extras = 245.000,- EUR;

Die sonnige und perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung hat behagliche 61 m² Wohnfläche und liegt im 4. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug – LIFT in einer Hausmeister gepflegten „All Inclusive“ Wohnanlage die direkt am Europakanal in Röthenbach b. Schweinau 1975 errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden SONNNEN- BALKON mit Blick auf die ausgedehnte Grünanlage.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad sowie NEUEN energiesparenden Kunststoff Fenstern aus dem Jahr 2021.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Wäschetrocken,- Fahrrad,- und Lagerkeller sind bei dieser Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 245.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !

- gesuchte Wohnlage in Röthenbach bei Schweinau

- herrliche SONNEN- LOGGIA

- parkähnliche Grünanlage rund ums Haus

- TOP Naherholung am EUROPAKANAL

- Aufzug - LIFT

- NEUE energiesparende Kunststoff Fenster aus 2021

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit

- perfekte Raumverteilung

- EINBAUKÜCHE inklusive

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung Service inklusive

- ordentlicher Lagerkeller

- Fahrradabstellraum

- Wäschetrockenraum

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Die Wohnanlage liegt am südlichen Bereich des Stadtteils Röthenbach bei Schweinau, in einer gewachsenen und grünen Wohngegend zwischen dem "Steiner Schloß" und dem Fernsehturm nahe dem Europakanal ruhigen Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Ärzte und Kindergarten, sowie Schulen gibt es in Schweinau und in Röthenbach.

Durch die Nähe zur Südwesttangente kommen Sie schnell auf alle Autobahnen.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor,

- ob,

- wann,

- an wen,

- und zu welchen Bedingungen

die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !