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DIE Immobilienkompetenz

2 Erwachsene ohne Kinder mit 3 Gehaltsabrechnungen mit Bescheinigung Vorvermieter ohne Mietschulden

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Preise

  • Kaltmiete
    500,00 Euro
  • Warmmiete
    670,00 Euro
  • Nebenkosten
    85,00 Euro
  • Heizkosten
    85,00 Euro
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten

Lage

  • Ort
    90431 Nürnberg
  • Etage
    1

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Gartennutzung
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 50,00 m²
  • Zimmer
    2,0
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Freiplatz , Miete: 50,00 EUR

Objektzustand

  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    neuwertig
  • Modernisiert in
    2022

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    349895

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    SOFORT - f r e i
  • Haustiere erlaubt
    Nein

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    133 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    13.05.2032
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2016

Objektbeschreibung

  • 5 0 m² neu renovierte Wohnung wird NUR an 2 Personen vermietet mit gesicherten Einkommen + neuer Einbauküche inklusive + Tageslichtbad mit Wanne & Duschmöglichkeit + großes Wohnzimmer mit Parkett + viel Licht in allen Räumen + Laminat im Schlafzimmer Wohnfläche Grünanlage zur Nutzung + Wäschekeller + Lagerkeller + SOFORT – f r e i = 500,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz;

    Diese Wohnung wird an maximal 2 Erwachsene (ohne Kinder + ohne Haustiere) mit folgenden Nachweisen vermietet:

    - 3 Gehaltsabrechnungen

    - Privathaftpflichtversicherung

    - Bescheinigung Vorvermieter (keine Mietschulden)

    Die NEU renovierte und sonnige 2 Zimmer Wohnung hat gut geschnittene 50 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage die um 1900 in einer ruhigen Anwohnerstraße von Großreuth bei Schweinau errichtet wurde.

    Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Parkett im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer und einem neuwertigen Tageslichtbad das mit einer Wanne eingerichtet ist.

    Zu dieser Wohnung könnte ein KfZ Stellplatz gegen Aufpreis angemietet werden.

    Die im Mietpreis bereits enthaltene und neue Einbauküche ist komplett eingerichtet.

    Ein gemeinschaftlicher Wäschekeller und ein geräumiger Lagerkeller sind bei dieser NEU renovierten Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

    Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Mietpreis von 5 0 0,- EUR zzgl. Nebenkosten nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch samstags.

    Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

    B E S I C H T I G U N G E N :
    sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

    Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !

Ausstattung

  • - nur an maximal 2 Erwachsene (ohne Kinder + ohne Haustiere) mit folgenden Nachweisen:

    - 3 Gehaltsabrechnungen

    - Privathaftpflichtversicherung

    - Bescheinigung Vorvermieter (keine Mietschulden)

    - in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen

    - viel Grün rund ums Haus

    - lichtdurchflutetes Wohnen im Hochparterre

    - Parkett im Wohnzimmer

    - Laminat im Schlafzimmer

    - neue Einbauküche im Mietpreis enthalten

    - zeitlos hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne

    - energiesparende Kunststoff Fenster

    - Gas-Zentralheizung

    - Wäschekeller

    - Lagerkeller

    - KfZ Stellplatz gegen Aufpreis

    - S O F O R T – f r e i

    - B E S I C H T I G U N G E N :

    Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

    Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Lage

  • Nürnberg – Großreuth bei Schweinau liegt im Westen der Stadt.

    Hier haben Sie viele Einkaufmöglichkeiten.

    Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar.

    In einer Anwohnerstraße gelegen sind Sie weit ab vom Straßenverkehr.

    Über die Ringstraßen sind Sie schnell auf dem Frankenschnellweg und auch auf der Südwesttangente.

Sonstige Angaben

  • Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

    Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

    Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

    Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

    Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten.

    Der Makler übernimmt keine Haftung.

    Irrtum vorbehalten !

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