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566 m² Baugrundstück mit Potenzial – ruhige Lage in dörflicher Umgebung von Feuchtwangen für 49.000,- EUR

In einem idyllischen Ortsteil der charmanten Stadt Feuchtwangen erwartet Sie dieses ca. 566 m² große Baugrundstück – ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher und ruhiger Umgebung verwirklichen möchten.

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, dörflich geprägten Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und bietet durch seine Grundstücksgröße, Breite und leichte Hanglage interessante Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob klassisches Einfamilienhaus, Bungalow, kompaktes Zweifamilienhaus oder modernes Tinyhaus-Konzept – hier stehen Ihnen verschiedene Bebauungsoptionen offen.

Besonders reizvoll ist auch die Möglichkeit, das Grundstück mit zwei Tinyhäusern zu bebauen, beispielsweise zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder als attraktive Kapitalanlage.

Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Dadurch können Sie in Ruhe planen und frei entscheiden, wann und in welcher Form Sie Ihr Bauvorhaben realisieren möchten.

Die Anbindung an die Kernstadt Feuchtwangen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer guten Infrastruktur ist gegeben.

Auch die Nähe zur A6 macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und Kapitalanleger.

Kaufpreis: 49.000,- EUR

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für ein bezahlbares Baugrundstück in ruhiger Lage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.

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ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit – flexibel, fair, provisionsstark!

Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de

566 m² großes Baugrundstück

Ruhige Lage in einem dörflich geprägten Ortsteil von Feuchtwangen

Gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft

Leichte Hanglage mit guter Grundstücksbreite

- Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten

- Bebauung mit Einfamilienhaus, Bungalow, Zweifamilienhaus oder Tinyhaus möglich

- Auch Bebauung mit zwei Tinyhäusern denkbar

- Interessant für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen

- Kein Bauzwang – flexible Planung ohne Zeitdruck

- Naturnahe Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Kernstadt Feuchtwangen

- Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte in Feuchtwangen vorhanden

- Gute Verkehrsanbindung durch Nähe zur A6

- Attraktiver Kaufpreis: 49.000,- EUR

- Bezahlbares Grundstück mit Entwicklungspotenzial

- Bebauung ab SOFORT

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Feuchtwangen, eine charmante Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, bietet eine gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, historischer Altstadtkulisse und sehr guter Verkehrsanbindung.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A6 (Anschlussstelle Feuchtwangen-Nord) und ist zudem über die Bundesstraßen B25 und B14 hervorragend erreichbar.

Der traditionsreiche Ort mit über 12.000 Einwohnern ist bekannt für seine Festspiele im Kreuzgang, das fränkische Museum sowie seine malerische Altstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Feuchtwangen bietet eine vollständige städtische Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen (darunter eine Realschule und ein Gymnasium), ärztlicher Versorgung und Freizeitangeboten.

Auch größere Arbeitgeber in der Region, wie Unternehmen aus dem Maschinenbau, Handwerk und der Logistik, sorgen für wirtschaftliche Stabilität.

Die umliegende Natur, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Naturpark Frankenhöhe machen die Region besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

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Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 2.950 Euro inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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