ImmoUnion24

Diese helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Unteren Fischerstraße in Fürth.

Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet sie einen idealen Rückzugsort für Singles oder Pendler.

Der Wohnraum ist praktisch geschnitten und mit einem modernen Laminatfußboden ausgestattet, der 2021 erneuert wurde.

Der großzügige Balkon lädt mit seinem Blick auf die ruhige Grünanlage zum Entspannen ein.

Die im Mietpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bestens ausgestattet.

Das zeitlos hell geflieste Duschbad rundet das Angebot ab.

Die gepflegte Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice instand gehalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 55,- Euro monatlich angemietet werden muss – ideal, um Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt zu parken.

Die Wohnung liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage in Fürth und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen das Leben hier besonders angenehm.

- Kaltmiete: 495,- Euro
- Betriebskostenvorauszahlung: 150,- Euro
- Tiefgaragenstellplatz: 55,- Euro
- Gesamtmiete: 700,- Euro
- Frei ab: 01.05.2025

Diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung mit zentraler Lage und ist ab dem 01. Mai 2025 verfügbar.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

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Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis – ohne Kapitaleinsatz

Sie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen – ohne finanziellen Eigenaufwand!

Was wir bieten:

✔ Flexible Zusammenarbeit – Sie bestimmen Ihre Arbeitszeiten selbst

✔ Attraktive Provisionsbeteiligung – Ihre Leistung wird fair vergütet

✔ Keine Investitionen nötig – Sie starten ohne Kapitaleinsatz

✔ Professionelle Unterstützung – Nutzung unseres Netzwerks und unserer Erfahrung

Was Sie mitbringen:

✔ Begeisterung für Immobilien und Vertrieb

✔Kommunikationsstärke und Eigeninitiative

✔ Idealerweise Erfahrung in der Immobilienbranche (kein Muss)

Werden Sie Teil eines starken Netzwerks und profitieren Sie von einem bewährten System.

📞 Interesse? Kontaktieren Sie uns unter 09126 – 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de

- zentrale und ruhige Wohnlage in der Fürther Altstadt

- Balkon zum begrünten Innenhof

- Tiefgaragenstellplatz für 55,- Euro zur Wohnung

- Einbauküche im Mietpreis enthalten

- Laminatfußboden im gesamten Wohnbereich

- zeitlos hell gefliestes Duschbad

- Hausmeister gepflegte Wohnlage

- F R E I zum 01. 05. 2025

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Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Fürth, in der Unteren Fischerstraße.

Das charmante Wohnviertel verbindet städtisches Leben mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

Die Untere Fischerstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Fürther Altstadt, die mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen zum Verweilen einlädt.

Die Pegnitz mit ihren Grünflächen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradausflüge.

Die Lage punktet durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Fürther Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und U-Bahn-Stationen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal.

Die Autobahnen A73 und A3 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass auch die umliegenden Städte wie Nürnberg oder Erlangen schnell und unkompliziert erreicht werden können.

Das kulturelle Angebot in Fürth ist vielfältig: Theater, Museen und Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Vereine und Einrichtungen, die von Fitnessstudios bis hin zu Schwimmbädern reichen.

Die Untere Fischerstraße ist somit ein optimaler Ausgangspunkt, um das Beste aus urbanem Leben, Natur und kulturellem Angebot zu genießen.

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Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

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Der Makler übernimmt keine Haftung.

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