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DIE Immobilienkompetenz

720,- für NEU renovierte + SOFORT freie 2 Zimmer 60 qm inkl. EINBAUKÜCHE + SONNEN- BALKON + LIFT

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Preise

  • Kaltmiete
    720,00 Euro
  • Warmmiete
    850,00 Euro
  • Nebenkosten
    130,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten

Lage

  • Ort
    90765 Fürth
  • Etage
    1

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Vinyl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Gartennutzung
    Ja
  • Hausmeisterservice
    Ja
  • Winterdienst
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 60,00 m²
  • Zimmer
    2,0
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    neuwertig
  • Modernisiert in
    2022

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    351334

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    SOFORT - frei
  • Haustiere erlaubt
    Nein

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    84 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    19.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2015

Objektbeschreibung

  • 6 0 m² neu renovierte Wohnung + wettergeschützter Sonnen- Balkon mit Blick auf die Grünanlage + NEUE Einbauküche von Nobilia + Duschbad mit Echtglasdusche + WaMa-Stellplatz auch im Bad + Eiche Natur Boden + lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG + Aufzug – LIFT + Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung + Wäsche,- Lager,- und Fahrradekller + TOP Verkehrsanbindung auch nach Erlangen + SOFORT – frei = 720,- EUR;

    Die SOFORT freie und NEU renovierte 2 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 60 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug – LIFT in einer Hausmeister gepflegten Komfortwohnanlage die 1972 in Fürth – Ronhof errichtet wurde.

    Highlights sind sicherlich das geräumige 24 m² Wohnzimmer mit angrenzenden und nicht einsehbaren Sonnenbalkon.

    Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit neuen Vinylbodenbelag in Eiche Natur im gesamten Wohnbereich und modernen Duschbad mit neuer Echtglasdusche.

    Eine NEUE Markeneinbauküche von Nobilia mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination ist im Mietpreis bereits enthalten.

    Die gesamte Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.

    Ein ordentlicher Lager,- Fahrrad,- und Wäschekeller sind bei dieser Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

    Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

    Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

    B E S I C H T I G U N G E N :
    sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

    Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !

Ausstattung

  • - TOP geführte Wohnanlage in Fürth - RONHOF

    - NEUE Einbauküche von Nobilia inklusive aller E-Geräte

    - mit Aufzug / L I F T

    - lichtdurchflutetes Wohnen im 1. Obergeschoss

    - wettergeschützter Sonnen- Balkon mit Blick auf die Grünanlage

    - NEUER Vinylboden in Eiche Natur im gesamten Wohnbereich

    - NEUE Steckdosen und Lichtschalter in allen Räumen

    - NEUE Türgriffe

    - die gesamte Wohnung ist NEU weiß gestrichen

    - modernes Bad mit NEUER Echtglasdusche

    - Waschmaschinenanschluss im Bad

    - Alibertschrank mit direkter und indirekter Beleuchtung im Bad

    - energiesparende Kunststoff Fenster

    - Kellerabteil zur Wohnung

    - Wäschekeller

    - Fahrradkeller

    - Hausmeister Vollservice inklusive

    - Hausreinigung inklusive

    - S O F O R T - f r e i

    - B E S I C H T I G U N G E N :

    Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

    Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Lage

  • Die SOFORT freie und NEU renovierte Wohnung liegt im Stadtteil RONHOF, im Nord-Osten von Fürth in beliebter, zentraler Wohngegend.

    Die Wohnanlage liegt in einer stadtnahen und ruhigen Wohnlage.

    Gute Verkehrsanbindung innerhalb des Großraumes Nürnberg/Fürth/Erlangen.

    RONHOF - ein Domizil der kurzen Wege:

    Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

    Zu den Zentren von Erlangen und Nürnberg fahren Sie über den Frankenschnellweg in ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

  • Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

    Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

    Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

    Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

    Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten.

    Der Makler übernimmt keine Haftung.

    Irrtum vorbehalten !

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