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DIE Immobilienkompetenz

89.000,- für 400 qm BAUGRUND mit Altbestand und 20.000,- möglicher Förderung der Gemeinde

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Preise

  • Kaufpreis
    89.000 Euro
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    97478 Knetzgau

Flächen

  • Grundstücksfläche
    ca. 400 m²

Objektzustand

  • Bebaubar nach
    §30 Bebauungsplan
  • Erschliessung
    ortsüblich erschlossen

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    347138

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    S O F O R T

Energieausweis

  • ohne
    Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

  • 4 0 0 m² BAUGRUND mit Altbestand liegt in bevorzugter Lage + ideal mit einem Einfamilienhaus zu bebauen + mit 20.000,- Euro möglicher Förderung zzgl. 1.500,- Euro je minderjährigen Kind + ab SOFORT verfügbar = 89.000,- EUR;

    Das 400 m² Grundstück mit Altbestand ist quadratisch geschnitten und würde sich gut zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus eignen.

    Das Baufenster und die genaue Lage des Grundstücks können Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen.

    Lassen Sie sich dieses Baugrundstück mit Altbestand für 89.000,- EUR und 20.000,- EUR möglicher Förderung plus 1.500,- EUR pro Kind nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

    Neues Förderprogramm Altorte

    Der Gemeinderat hat am 18.09.2018 ein neues Förderprogramm zur Erhaltung der Ortskerne beschlossen.

    Gefördert wird der Abbruch und die Neuerrichtung von eigengenutzten Wohngebäuden.

    Die Förderhöhe beträgt pauschal 20.000 € zzgl. 1.500 € je minderjährigen Kind, das zum Zeitpunkt der Fertigstellung im Haushalt wohnt.

    Eine Förderung wird außerdem für die Sanierung denkmalgeschützter Gebäude gewährt.

    Die Förderhöhe beträgt in diesen Fällen max. 30.000 € abhängig von den Baukosten.

    B E S I C H T I G U N G E N :
    sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS".

    Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

    Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung

  • - in bevorzugter Wohnlage mit Altbestand

    - mit 20.000,- € möglicher Förderung zzgl. 1.500,- € pro Kind

    - mit gewachsener Nachbarschaft

    - umgeben von reiner Wohnbebauung

    - Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten alles fußläufig erreichbar

    - das Grundstück ist für ein Einfamilienhaus gut geschnitten

    - ortsüblich erschlossen

    - KEIN Bauzwang

    - B E S I C H T I G U N G E N :

    Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

    Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Lage

  • Knetzgau ist familienfreundlichste Gemeinde im Landkreis Haßberge.

    Die Gemeinde Knetzgau bietet Familien eine Vielzahl von Angeboten in verschiedenen Bereichen.

    Umfassende Kinderbetreuung, Veranstaltungen für alle Generationen und die Unterstützung für Senioren und hilfsbedürftige Menschen stehen hier im Fokus.

    Die Angebote reichen von ehrenamtlicher Hilfe bis hin zu finanzieller Entlastung und sind so umfangreich, dass die Gemeinde Knetzgau als familienfreundlichste Gemeinde im Landkreis Haßberge ausgezeichnet wurde.

    Neues Förderprogramm Altorte

    Der Gemeinderat hat am 18.09.2018 ein neues Förderprogramm zur Erhaltung der Ortskerne beschlossen.

    Gefördert wird der Abbruch und die Neuerrichtung von eigengenutzten Wohngebäuden.

    Die Förderhöhe beträgt pauschal 20.000 € zzgl. 1.500 € je minderjährigen Kind, das zum Zeitpunkt der Fertigstellung im Haushalt wohnt.

    Eine Förderung wird außerdem für die Sanierung denkmalgeschützter Gebäude gewährt.

    Die Förderhöhe beträgt in diesen Fällen max. 30.000 € abhängig von den Baukosten.

Sonstige Angaben

  • Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

    Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

    Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

    In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

    Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

    Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor,

    - ob,

    - wann,

    - an wen,

    - und zu welchen Bedingungen

    die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

    Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

    Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ImmoUnion24 GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ImmoUnion24 GmbH.