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5 9 0,- für TOP 1 Zimmer 4 2 qm + herrlicher 6 qm SONNEN- LOGGIA mit Fernsicht + LIFT + EINBAUKÜCHE

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Preise

  • Kaltmiete
    590 Euro
  • Warmmiete
    750 Euro
  • Nebenkosten
    160 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten

Lage

  • Ort
    90762 Fürth
  • Etage
    9

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche, Wanne
  • Bodenbelag
    Vinyl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Hausmeisterservice
    Ja
  • Winterdienst
    Ja
  • Barrierefrei
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 42 m²
  • Zimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    neuwertig
  • modernisiert in
    2013

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    315204

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.05.2024
  • Haustiere erlaubt
    Nein

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    175,5 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    08.07.2028
  • Effizienzklasse
    F
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2013

Objektbeschreibung

  • 4 2 qm komplett im Jahr 2013 modernisiert + herrliche 6 qm SONNEN- LOGGIA mit SUPER Fernsicht auf die Fürther Altstadt bis nach Zirndorf + Wahlnussvinylboden + zeitgemäßes Bad mit Regenwalddusche + EINBAUKÜCHE inklusive + komfortable "All Inklusive" Wohnanlage + Aufzug / LIFT + FREI zum 01.05.2024 = 5 9 0,- EUR;

    Die komplett Ende 2013 hochwertig modernisierte 1 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 4 2 qm Wohnfläche mit einer großen raumhohen Fensterfläche aus Isolierglas, die eine besondere Helligkeit in dem Wohnraum schafft und zusammen mit dem einmaligen Panoramablick von der herrlichen 6 qm SONNEN- LOGGIA aus, über die Fürther Altstadt, ein besonderes modernes Lebensgefühl erzeugt.

    Die erst im Jahre 1972 erstellte Wohnung liegt hoch über den Dächern von Fürth, im 9. Obergeschoss (3 Lifte) einer größeren, sehr gut geführten und absolut gepflegten Komfortwohnanlage.

    Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit neuwertigen Wahlnussfußboden, einem zeitgemäßen Bad mit Regenwalddusche und wurde allgemein hochwertig modernisiert.

    Die im Mietpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

    Digitales Kabelfernsehen ist bei dieser Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung und Müllschlucker.

    Die Wohnung hat jedoch keinen Lagerkeller.

    Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.


    B E S I C H T I G U N G E N :

    sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

    Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung

  • - komplett Ende 2013 modernisiert

    - herrliche 6 qm SONNEN - LOGGIA mit Fernsicht

    - mit dem Aufzug / L I F T ins 9. Obergeschoss

    - raumhoch verglaster Wohnbereich mit Doppelflügeltüre

    - zeitgemäße, energiesparende 3fach Verglasung

    - lichtdurchflutetes Wohnen auf hohem Niveau

    - KOMFORT Wohnanlage mit allen Extras

    - trendiger Wahlnuss Fußboden

    - zeitgemäßes Bad mit Regenwalddusche

    - EINBAUKÜCHE inklusive

    - Kabel TV & DSL

    - Müllschlucker

    - Hausmeister Vollservice inklusive

    - Hausreinigung inklusive

    - toller Weitblick über die Fürther Altstadt bis Zirndorf

    - Neben- mit Heizkosten 160,- zusammen

    - die Wohnung hat keinen Keller

    - FREI ab 01. 05. 2024

    - B E S I C H T I G U N G E N :

    Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

    Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit....

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Lage

  • Die Wohnanlage liegt direkt im Zentrum von Fürth.

    Ärzte, Apotheke, Frisör und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Haus oder in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

  • Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit....

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

    Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

    Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

    Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

    Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten.

    Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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