ImmoUnion24

Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rudolf-Schiestl-Straße 21 in 90765 Fürth.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in die Wohnetage und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Auf rund 50 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einem vollständig renovierten Zustand und überzeugt durch ihre moderne und freundliche Ausstattung.

Im gesamten Wohnbereich wurde ein neuer Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht.

Das neu gestaltete Duschbad verfügt über eine moderne Ausstattung und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.

Darüber hinaus wurden die Elektrik erneuert sowie sämtliche Wohnraumtüren ausgetauscht, sodass die Wohnung technisch und optisch auf aktuellem Stand ist.

Der gut geschnittene Grundriss bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den wettergeschützten Sonnenbalkon, der mit einem schönen Blick auf die angrenzende Grünanlage zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien – geschützt und dennoch mit viel Tageslicht.

Ein Hausmeisterservice inklusive Hausreinigung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und trägt zum gepflegten Erscheinungsbild der Wohnanlage bei.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Mieter, die ohne Renovierungsaufwand in ein modernes Zuhause einziehen möchten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 620,00 Euro, hinzu kommen 150,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – diese geschmackvoll renovierte Wohnung in guter Fürther Wohnlage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

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ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit – flexibel, fair, provisionsstark!

Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de

- Einziehen ohne Renovierungsaufwand

- moderne Ausstattung

- komfortabler Aufzug - Lift

- geschützter Balkon mit grünem Ausblick.

- 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss

- Ca. 50 m² Wohnfläche

- Komplett neu renoviert

- Neuer Laminatboden im gesamten Wohnbereich

- Modernes, neues Duschbad

- Elektrik erneuert

- Neue Wohnraumtüren

- Wettergeschützter Sonnenbalkon

- Schöner Blick auf die Grünanlage

- Hausmeisterservice inklusive Hausreinigung

- Gepflegte Wohnanlage

- Sofort bezugsfrei

- Kaltmiete: 620,00 € monatlich

- Betriebskosten: 150,00 € monatlich

- Gesamtmiete: 770,00 € monatlich

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Die sofort freie Wohnung befindet sich in der Rudolf-Schiestl-Straße im beliebten Fürther Stadtteil Ronhof/Kronach.

Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus.

Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen geprägt und bietet ein familienfreundliches sowie gewachsenes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Auch Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg und Erlangen.

Über die nahe gelegene A73 (Frankenschnellweg) erreichen Berufspendler die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte in kurzer Zeit.

Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünanlagen sowie verschiedene Sport- und Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Die ruhige Wohnatmosphäre in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler.

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Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

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