ImmoUnion24

6 4 qm Wohnfläche + SONNEN- BALKON + saniertes Dielenparkett + neuwertiges Bad + EINBAUKÜCHE inklusive + Gäste WC + Hausreinigungsservice mit Winterdienst inklusive + FREI zum 01.11.2026 = 750,- EUR in BESTER Wohnlage von SCHOPPERSHOF;

Die sonnige und NEU renovierte 2,5 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 6 4 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen und Hausmeister gepflegten Wohnanlage, die um 1908 in BESTER Wohnlage von "Schoppershof" errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer und der an der Küche angrenzende BALKON zum Innenhof.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit sanierten Dielenparkett im Wohnbereich und einem NEUEN Wannenbad mit Duschmöglichkeit sowie separaten Gäste WC.

Die Küche ist mit Herd, Backofen, Spüle und Schränken unter der Arbeitsplatte bereits eingerichtet.

Ein trockener Lagerkeller und Fahrradparkplätze im Innenhof sind bei dieser Hausmeister gepflegten Wohnung mit Winterdienst natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

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Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de

- ruhige & gesuchte Wohnlage in SCHOPPERSHOF

- Küchenzeile inklusive

- Küchenbalkon zum Innenhof

- renoviertes Dielenparkett im Wohnbereich

- neuwertiges Wannenbad mit Duschmöglichkeit

- separates Gäste WC

- Besenkammer in der Wohnung

- viel Licht in allen Räumen

- Hausreinigungsservice inklusive

- Winterdienst inklusive

- Fahrradparkplätze im Innenhof

- trockener Lagerkeller

- Nebenkosten 120,- Euro zzgl. Heizkosten

- F R E I zum 01.11.2026

- maximal an 2 Personenhaushalt ohne Tiere erwünscht

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Diese um 1908 in der Gründerzeit erbaute Liegenschaft besticht durch ihre Top-Innenstadtlage / Schoppershof im Herzen Nürnbergs nahe der Altstadt und der engeren Innenstadt - aber doch ruhig !

In Ihrer Nachbarschaft befindet sich das große Einkaufszentrum Mercado, der Volkspark Marienberg, der idyllische und erholsame Stadtpark, die Pegnitzauen und der Wöhrder See, welcher im Sommer zu Unternehmungen im freien einlädt.

Diese Lage bietet Ihnen sowohl unschätzbaren Komfort einer ruhigen und grünen Umgebung, als auch die Nähe zum pulsierenden Leben des Stadtzentrums.

Erkunden Sie die charmanten Plätze Ihrer Stadt, wie die wunderschöne Altstadt und die Nürnberger Burg, die Sie mit der optimalen Verkehrsanbindung, z.B. Straßenbahn 8, Haltestelle Tauroggenstraße in nur wenigen Minuten erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterhin Bildungseinrichtungen, Medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.

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Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

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Irrtum vorbehalten !