ImmoUnion24

Diese attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Sie befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, panoramaverglaste Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur sonnigen, wettergeschützten Loggia bietet.

Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick und zahlreiche Sonnenstunden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstattung.

Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Parkett verlegt, während Flur, Küche und Bad mit modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet sind.

Das geschmackvoll gestaltete Duschbad verfügt über eine Handtuchheizung sowie einen praktischen Stellplatz für die Waschmaschine.

Die moderne Markeneinbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und vollständig ausgestattet.

Neben einem Geschirrspüler stehen sämtliche erforderlichen Elektrogeräte zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz auf dem Gelände.

Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradraum, ein Wäschetrockenraum sowie ein eigener Lagerkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 750,00 EUR, hinzu kommen 40,00 EUR für den Kfz-Stellplatz.

Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, viel Licht und einen schönen Ausblick in einer gepflegten Wohnanlage zu schätzen wissen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !

- wettergeschützter SONNEN- BALKON mit Weitblick

- lichtdurchflutetes Wohnen

- Parkett im Wohn- und Schlafzimmer

- Einbauküche mit allen E-Geräten im Mietpreis enthalten

- dekoratives Duschbad mit WaMa-Stellplatz und Handtuchheizung

- edles Feinsteinzeug im Flur

- energiesparende Kunststoff Fenster

- mit dem Aufzug – Lift ins 7. Obergeschoss

- Fahrradraum

- geräumiger Lagerkeller

- Wäschetrockenraum

- Grünanlage mit Kinderspielecke zur Nutzung

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung inklusive

- KfZ Stellplatz für 40,- Euro zur Wohnung

- FREI zum 01. 09. 2026

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit – flexibel, fair, provisionsstark!

Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de

Zentrale Wohnlage rechts der Pegnitz in Lauf mit großzügiger Sonnen- Loggia im Terrassenformat.

Durch die zentrale Lage, im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg / Fürth, sowie durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen ist die Stadt Lauf ein gefragter Standort.

Über verschiedene Busverbindungen ist Lauf an das öffentliche Netz angebunden.

Die S-Bahn Linie sowie die Regionalbahn, verbinden Lauf mit Nürnberg.

Innerhalb von Lauf in einer ruhigen Anwohnerstraße befindet sich die komfortable Wohnanlage.

Der Bahnhof Lauf und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

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Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung.

Irrtum vorbehalten !