ImmoUnion24

6 3 m² neu in 2023 renovierte Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von St. Johannis + viel Licht in allen Räumen + NEUES Tageslichtbad mit Wanne & Duschwand + NEUE Küche + Hausmeister Service mit Winterdienst inklusive + Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung + Wäsche- und Trockenraum + Lagerkeller + Fahrradparkplätze im abschließbaren Innenhof + FREI ab 01.06.2024 = 8 4 0,- EUR (warm 1.050,- EUR);

Die sonnige und im Jahr 2023 komplett NEU renovierte 3 Zimmer Wohnung hat gut verteilte 63 m² Wohnfläche und liegt im 4. Obergeschoss in einer kleinen und sehr ordentlich geführten Wohnanlage die 1969 in einer ruhigen Anwohnerstraße von St. Johannis erbaut wurde.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit neuem Laminat im gesamten Wohnbereich und einem neuen Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit.

Die NEU geflieste Küche ist komplett möbliert und im Mietpreis bereits enthalten.

Wäsche,- Trocken,- und ein Lagerkeller sind bei dieser sonnigen Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese komplett im Jahr 2023 renovierten Wohnung nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS".

Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !

- im Jahr 2023 komplett NEU renoviert

- ruhige Wohnlage in St. Johannis

- neues Tageslichtbad mit Wanne und Duschwand

- Einbauküche im Mietpreis enthalten

- neuer Laminat im gesamten Wohnbereich

- neue Steckdosen

- neue Lichtschalter

- neue Türbeschläge

- alles in 2023 frisch weiß gestrichen

- Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

- ordentlicher Lagerkeller

- Wäsche- und Trockenraum

- Fahrradparkplätze im abgeschlossenen Innenhof

- Hausmeister Service mit Hausreinigung inklusive

- Winterdienst inklusive

- FREI ab 01. 06. 2024

- Warmmiete 1.050,- EUR

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit....

weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Die Wilhelm-Marx-Straße liegt im Stadteil St. Johannis, weniger als 2 km von der Kaiserburg, dem Wahrzeichen der Stadt und vom Zentrum der Stadt Nürnberg entfernt.

Bis zur nächsten Haltestelle der Straßenbahn sind es etwa 200 Meter.

Der Stadtteil St. Johannis verfügt noch über viele der für Nürnberg so typischen großen Bürgerhäuser aus Sandstein.

Dieses reizvolle Stadtviertel zieht heute Menschen aller Altersklassen und Berufe an.

Daher haben sich gute Lokale und Restaurants in der näheren Umgebung angesiedelt.

Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Pegnitzauen sind fußläufig schnell erreichbar und deren Uferanlagen sind teilweise zu Parks ausgebaut.

Die sogenannte Hallerwiese ist der nächstgelegene dieser Parks und ist mit seinen alten Bäumen und seinen Grünanlagen ein angenehmer Aufenthaltsort.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung.

Irrtum vorbehalten !