ImmoUnion24

DIE Immobilienkompetenz

800 qm Lager- Produktionshalle im Industriegebiet - auch Teilflächen für 6,- qm möglich

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Preise

  • Kaltmiete
    4.800 Euro
  • Mietpreis pro m²
    6 Euro
  • Provision
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten

Lage

  • Ort
    91126 Schwabach

Ausstattung

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Räume veränderbar
    Ja
  • Barrierefrei
    Ja
  • Rampe
    Ja

Flächen

  • Zimmer
    3
  • Lager / Produktionsfläche
    ca. 800 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 800 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1948
  • Zustand
    Gepflegt

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    363822

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    SOFORT - f r e i

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    179.40 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    03.11.2023
  • Effizienzklasse
    F
  • Primärenergie
    Öl
  • Stromwert
    19
  • Baujahr
    1998

Objektbeschreibung

  • 800 m² Lager,- Produktionshalle (auch Teilflächen für 6,- pro m² möglich) + sehr gute Autobahnanbindung + Rampe + ebenerdige Zufahrt + SOFORT – frei = 4.800,- EUR;

    Die flexibel teilbare Lager,- Produktionshalle aus den 60er Jahren hat ca. 800 m² Gesamtfläche, von der auch 3 abgetrennte Teilbereiche für 6,- Euro pro Quadratmeter angemietet werden kann.

    Eine barrierefreie Hallenzufahrt über ein Rolltor bzw. eine LKW-Rampe ist gegeben.

    Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum sagenhaften Mietpreis von 6,- EUR pro m² nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

    B E S I C H T I G U N G E N :
    sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS".

    Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

    Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung

  • - 8 0 0 qm Lager,- Produktionshalle

    - Teilflächen für 6,- Euro pro m² auch möglich

    - ebenerdige Zufahrt

    - LKW-Rampe vorhanden

    - sehr gute Autobahnanbindung

    - öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe

    - alle Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe

    - S O F O R T – f r e i

    - B E S I C H T I G U N G E N :

    Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit....

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Lage

  • Verkehrstechnisch sehr gut erreichbare Lager,- Produktionshalle im Industriegebiet.

    Die Autobahnanschlußstelle A6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in 300 Meter fußläufig zu erreichen.

    Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 sowie den naheliegenden Bus- und Bahnhaltestellen ist der Ortsteil hervorragend an das Nürnberger Stadtzentrum angeschlossen.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

  • Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient bei Mietvertragsunterzeichnung.

    In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch Provisionspflichtig.

    ImmoUnion24 ist provisionspflichtig tätig für den Mieter.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

    Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

    Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

    Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ImmoUnion24 GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ImmoUnion24 GmbH.