ImmoUnion24

99 m² Wohnfläche + Sonnenterrasse + Gartennutzung + Parkett im gesamten Wohnbereich + Bad mit Dusche & Wanne + Gäste-WC + frei ab 01.08.2026 = 970,- € Kaltmiete zzgl. 2 Kfz-Stellplätze à 25,- €

Diese sonnige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Grundriss bietet großzügige 99 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss einer neuwertigen Wohnanlage in Eckental-Eckenhaid, die im Jahr 2012 errichtet wurde.

Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete, ca. 51 m² große Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Sonnenterrasse sowie in den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstattung.

Eine angenehme Fußbodenheizung sowie hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und inklusive Elektrogeräten.

Sie kann auf Wunsch gegen eine Ablöse von 2.500 Euro vom Vormieter übernommen werden.

Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück.

Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude.

Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

- GARTEN zur Nutzung

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- PARKETT im gesamten Wohnbereich

- offen Küche im ca. 51 qm Wohnbereich

- Küche auf Wunsch gegen Ablöse für 2.500 Euro

- modernes, helles Bad mit Dusche & Wanne

- separates Gäste WC

- 2 KfZ Stellplätze á 25,- € zur Wohnung

- Hausmeister Service mit Gartenpflege inklusive

- zzgl. Stromkosten monatlich 55,- EUR

- FREI ab 01.08.2026

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Eckenhaid ist direkt mit dem Hauptort Eschenau zusammengewachsen.

Die Entfernung zum Ortskern Eckental - Eschenau beträgt ca. 1,5 km.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und im Hauptortsteil.

Die Bushaltestelle ist ca. 300 m und die Bahnstation ca. 1,5 km entfernt.

Sie erreichen auch bequem, eben und fußläufig das schöne Orts- und Einkaufzentrum mit über 20 Geschäften des täglichen Bedarfes.

Außerdem: Apotheke, Gaststätten, Frisör, Reisebüro, Bank, Rathaus, Ärzte, Bus- und Bahnhof der S-bahn-ähnlichen Gräfenbergbahn nach Nürnberg mit U-Bahnanschluss.

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium.

Eckental ist das Tor zur Fränk.- Schweiz. 7 Automin. zur Autobahn, in alle Richtungen, 15 Automin. zum Nürnberger Flughafen.

20 Automin. z. Innenstadt Nürnberg, 20 Autominuten nach Erlangen.

Weiteres unter www.eckental.de

Schöne Süd -West Ausrichtung, ringsum gepflegte Wohnhäuser mit Grün und mit direkter, fußläufiger Anbindung an eine hervorragenden Infrastruktur.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

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Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !