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SOFORT freie 2 Zimmer 6 8 qm TERRASSEN- Wohnung mit GARTEN Nutzung + KfZ Platz

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Preise

  • Kaufpreis
    179.500 Euro
  • Hausgeld
    150 Euro
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Frei-/Stellplatz
    7.000 Euro

Lage

  • Ort
    90542 Eckental

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Gartennutzung
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 68 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Kaufpreis pro Freiplatz : 7.000,00 EUR
  • Anzahl Terrassen
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    362649

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    SOFORT - f r e i

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    71,8 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    22.11.2028
  • Effizienzklasse
    B
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Öl

Objektbeschreibung

  • SOFORT freie 6 8 m² Wohnfläche mit herrlicher Sonnen- TERRASSE und GARTEN Nutzung + LAMINAT + viel Licht + Tageslichtbad mit Dusche & Wanne = 179.500,- EUR zzgl. KfZ Freiplatz;

    Die sonnige 2 Zimmer Wohnung mit behaglichen 6 8 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Wohnhaus aus den 1980er Jahren, das unmittelbar an Eckental im Ortsteil Kirchröttenbach errichtet wurde.

    Highlights sind sicherlich die herrliche Sonnen- Terrasse und der angrenzende Garten zur Nutzung.

    Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit Dusche & Wanne.

    Dieser Wohnung ist auch ein KfZ Stellplatz auf dem Grundstück zugeteilt.

    Ein Lagerkeller und Abstellraum sind bei dieser FREIEN Wohnung natürlich auch inklusive.

    Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

    Eine solide Wohnimmobilie in wirtschaftlich fragwürdiger Zeit.

    B E S I C H T I G U N G E N :

    sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS".

    Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

    Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung

  • - mit herrlicher Sonnen- TERRASSE

    - GARTEN zur Nutzung

    - familienfreundliches & naturverbundenes Wohnen

    - viel Licht im gesamten Wohnbereich

    - LAMINAT im gesamten Wohnbereich

    - Tageslichtbad mit Dusche & Wanne

    - ordentlicher Keller zur Wohnung

    - S O F O R T - f r e i

    - B E S I C H T I G U N G E N :

    Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

    Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit....

    weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Lage

  • Die tolle Terrassenwohnung mit direkten Gartenzugang befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem an Eckental nahegelegenen Ortsteil, der jedoch geografisch Schnaittach zugeordnet ist.

    Dieser Ortsteil von Schnaittach der unmittelbar an Eckental liegt, ist nur wenige Fahrminuten nordöstlich von Nürnberg entfernt.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. gibt es verteilt auf die Ortstelle der Marktgemeinde Eckental sowie auch alles in Schnaittach.

    Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A9 und A3.

    Es verkehrt ein Schulbus und Linienbus zum Bahnhof Eckental und nach Schnaittach.

Sonstige Angaben

  • Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

    Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

    Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 2,98 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

    In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

    Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

    Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ImmoUnion24 GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ImmoUnion24 GmbH.